果然，没过两天，钱老板坐不住了，苦苦哀求牙人张来找她，毕竟他这酒楼，说是视野好，那是因为酒楼后门不远处就是一条小溪流，前面有座山峰，风景好而已。

    但相对于其他酒楼来说，这酒楼是在城墙外，位置偏僻，远离繁华大道，四周门可罗雀，平日里根本没有多少客人愿意为了一顿饭而奔波。任何生意人都不敢轻易接手。要不是锦瑟另有打算，也是看不上这个位置的。

    最终，一场心理战拉锯下来，锦瑟成功以七百六十六两拿下酒楼。锦瑟拿着房契，笑得矜持。钱老板则是悔得肠子都青了，如果他不坐地起价，哪儿会少了一百多两！那可是一百多两啊！

    等钱老板唉声叹气，后悔莫及地走后，锦瑟才看向牙人张：“你之前可是说要给我一个交代的！”

    牙人张苦笑，本以为对方忘了，可谁让他识人不清，认栽道：“肖小姐有话直说，但凡我能做到的，一定去做。只希望不影响我们之间的交易。”

    锦瑟也没为难对方的意思，毕竟以后找他的时候多了，直言道：“这事，其实也怪不上老板，毕竟老板也左右不了对方。而且这次我因祸得福，还省了一百两，说来，还是我赚了。”

    牙人张本以为对方会发难，没想到这么说，顿时有些愣住，不明其意。

    锦瑟继续道：“是这样的，这钱老板酒楼后面有一片空地，我想把这片地买下来，你能做到吗？放心，你的抽成照给。”

    这可是惊喜！牙人张本以为是什么为难之事，没想到居然还是一笔新交易。

    “不知肖小姐想要多少？”

    锦瑟想了想：“那就看你能多少钱拿下了！”

    牙人张仔细琢磨片刻，分析道：“我记得那片地，因为大部分是沙地，无法耕种，只有一小片可以耕种，所以一直是荒地。官府鼓励开垦荒地，但需要去官府报备，无主荒田，官府给予印信执照，永远耕种。除此之外，前五年还没有任何赋税差徭，五年之后，经过专人勘察核实，已经确定荒地成为正常耕作的农田之后，才会征收钱粮。不过，想必肖小姐不是用来耕种的！”

    牙人张看一眼锦瑟，继续道：“但那块地毕竟是在一区外围，和一般的荒郊野外不一样。虽是沙地，也要同官府报备，那就要请对方喝喝茶，吃吃饭才行。”

    锦瑟点头明白，就是要掏点好处孝敬官府才行。

    “就是不知，肖小姐大概要圈多少地？”

    牙人张不清楚锦瑟要做什么，也不知道她需要多少。锦瑟想了想，她也说不清楚，干脆招呼牙人张一起去看，正好得了房契，再去研究一下屋内布局。

    守初驾着马车，牙人张坐在他一旁，锦瑟和木槿待在车厢，两刻钟后，几人出了城门，到了目的地。

    这次再见酒楼，锦瑟的心情就不一样了，这酒楼可是她的产业了，自家的房子，哪儿哪儿都好，之前的挑剔，早就不是问题了！

    这酒楼就是一区城门外一里外的一座楼，这楼位置很巧，正前方是山峰，牙人张说叫香云山，山并不高。

    从山上流淌下来一条小溪，就叫香云溪，溪水涓涓，蜿蜒流淌至酒楼左侧一百米处，随即缓缓转弯一直流到酒楼左后方而结束，半包围着酒楼。

    也正是如此，酒楼后方绵延着一片沙地，沙地紧接着香云溪，香云溪另一侧是一片农地，大概一里地后，才有零星的村舍。

    “这位置，钱老板当初怎么想的？跑到城外建酒楼？”

    不怪锦瑟有此一问，这地方，虽说风景好，但修个庄子度假还不错，建成酒楼？谁会来？

    一说到钱老板，牙人张就幸灾乐祸：“还不是他自作聪明！当别人都是傻子！”

    这事还得从五年前说起，坊间传闻，皇上准备在香云山修建一座皇家道院，供奉三清道人，邀请恒一真人做观主。

    当时这钱老板有些门路，消息刚传出来，立马买下这片地，修建酒楼。

    哪知酒楼刚建一半，就听说恒一真人拒绝了皇上，云游天下去了，修建道观的事就不了了之。当时本来还有些有权势之人向他施压，让他转卖酒楼，结果真人一走，那些人也不见踪迹。

    这酒楼修到一半，他不得不咬牙修好，好在香云山风景不错，距离近的有钱人家，偶尔也会来这儿消遣消遣，这酒楼就半死不活地开下去。直到钱老板做生意失败，银钱亏空，只得卖掉酒楼回老家。

    都五年了，大家伙儿都能看得出，这里风景是好，可哪个地方没有好风景？哪家公子小姐喜欢跑这么远来游玩？宁愿买其他地方也不想在这儿买。

    其实牙人张也不知道锦瑟为什么要买这酒楼，这根本是亏本的买卖！

    锦瑟看出牙人张的疑惑，笑笑没有说话，她本意也不是为了赚钱，但这就没必要同他说了。

    她仔细检查一遍酒楼，这才带着牙人张穿过后门，到了酒楼后的沙地上，这沙地长期经过溪水和雨水的洗礼，不沾污泥。

    溪水顺着弯弯曲曲的山谷流下来，时而急，时而缓，当溪水从高坡上流下来时，飞溅起团团水雾，溪水清澈透明，可以清楚地看见小溪底的沙石。

    她很喜欢这里，她突然有了一个更大胆的想法。

    “张老板，如果我要拿下这里所有的沙地，和这片土地，大概要多少银子？”

    锦瑟指着酒楼到香云山这段距离的土地。

    牙人张诧异看着那片地，再看着锦瑟，好半天才反应过来，尽职道：“这片沙地没问题，花些茶水钱就行，但这片地不好买。这片地连着香云山，当初虽然没在香云山修建道观，但它已经打上了皇家的标记，想要买下它，不仅要钱，还要有权。”

    锦瑟有些失望：“就没有不用钱不靠权的办法？”

    牙人张面无表情：“有，求皇上赏赐，免费的，别人还抢不走！”

    锦瑟见没办法，只得退而求其次，让牙人张拿下所有沙地，好在沙地面积也大，足够用了。

    沙地的事就交给了牙人张，她出钱，牙人出人脉，四五天就解决好问题。

    这段时间，正好方便锦瑟重新设计酒楼与沙地，经过不断地画，又不断地毁掉，她终于设计出满意的图纸。

    不过锦瑟还未来得及装修，乘风已经迎来了春闱。锦瑟也没心情去管酒楼了，安排守初找人先把沙地用栅栏围起来，再把卫生打扫一遍。

    犹豫片刻，锦瑟还是将图纸给他，让他找人动工。大概预估一下银子，先拿了一百两，让守初去规划，要求就是质量要好，不准以次充好，钱不够再找她。

    锦瑟意有所指道：“好好做，你不会吃亏的！”

    守初也是有远见之人，明白这件事的重要性，眼神坚定，领命而去。